マンション西浅草

  • 東京都台東区西浅草二丁目

  • つくばエクスプレス / 田原町駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より9.5%割高

販価
4,999万円
112.6万円/㎡
相場
4,565万円
102.8万円/㎡
3,543
4,224
4,905
5,587
AI査定結果
推定相場価格
4,565万円
102.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,224万円〜4,905万円
95.1万円/㎡〜110.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
マンション西浅草
4,999万円（112.6万円/㎡）/ 3階 / 44.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は85.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/144,999万円112.6万円3階 44.4㎡ 2LDK東
2025/12/043,980万円102.6万円1階 38.8㎡ 1LDK東
2025/12/043,980万円102.6万円5階 38.8㎡ 1LDK東
2025/09/083,580万円80.6万円3階 44.4㎡ 2DK南
2025/08/103,580万円80.6万円3階 44.4㎡ 1DK-
2025/08/093,580万円80.6万円1階 44.4㎡ 1DK北
2025/07/203,980万円96.2万円10階 41.36㎡ 1LDK南
2025/07/073,630万円81.8万円3階 44.4㎡ 2DK東
2025/06/183,630万円81.8万円3階 44.4㎡ 1DK北
2025/06/183,630万円81.8万円1階 44.4㎡ 1DK北
2025/04/073,380万円81.7万円10階 41.36㎡ 1LDK南
2025/03/193,780万円85.1万円3階 44.4㎡ 2DK東
2024/06/053,680万円82.9万円4階 44.4㎡ 2LDK南東
2024/04/075,980万円66.7万円7階 89.69㎡ 3LDK南西
2023/08/255,480万円63.3万円7階 86.63㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は98.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
マンション西浅草
台東区西浅草二丁目
田原町駅1分 4,999万円112.6万円44.4㎡2LDK3階 / 11階建 東1978年39戸SRC
2025/11/28ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 7,280万円139.2万円52.3㎡1LDK+S5階 / 7階建 南1983年68戸RC
2025/05/18ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 3,999万円85.9万円46.53㎡1LDK2階 / 8階建 東1983年41戸SRC
2025/06/28ウェルシャン池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 4,990万円92.7万円53.81㎡2LDK5階 / 9階建 北1981年20戸SRC
2025/06/22トーカンマンション鶯谷
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 4,690万円87.2万円53.8㎡1LDK+S5階 / 9階建 南西1980年24戸SRC
2025/12/16ライオンズマンション池之端
台東区池之端一丁目
湯島駅5分 5,980万円127.1万円47.05㎡1LDK2階 / 10階建 南1978年57戸SRC
2025/08/24鶯谷タウンプラザ
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 4,599万円86.8万円52.99㎡2LDK8階 / 11階建 南東1980年67戸SRC
2025/09/13東急ドエルアルス鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅5分 4,980万円102.9万円48.39㎡2LDK5階 / 9階建 南1983年46戸SRC
2025/03/14竹内マンション
台東区下谷一丁目
鶯谷駅5分 3,070万円85.8万円35.8㎡2DK7階 / 8階建 西1980年28戸SRC
2025/11/07藤和下谷コープ
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅4分 3,980万円88.9万円44.76㎡1LDK8階 / 10階建 南西1983年46戸SRC
2024/02/21ヌーベルメゾン鶯谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 3,680万円88.0万円41.84㎡2LDK10階 / 11階建 南東1981年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、台東区では6.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は台東区の平均と比較して63%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
台東区
69.1万円/㎡
前年比-6.2%

マンション概要

マンション名マンション西浅草
所在地東京都台東区西浅草二丁目
交通つくばエクスプレス田原町駅徒歩1分
築年月1978年
階数11階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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