マンション西浅草

  • 東京都台東区西浅草二丁目

  • つくばエクスプレス / 田原町駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
3,980万円
96.2万円/㎡
相場
3,733万円
90.3万円/㎡
2,339
3,268
4,197
5,127
AI査定結果
推定相場価格
3,733万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,268万円〜4,197万円
79.0万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月27日
マンション西浅草
3,980万円（96.2万円/㎡）/ 10階 / 41.36㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は80.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/203,980万円96.2万円10階 41.36㎡ 1LDK南
2025/07/073,630万円81.8万円3階 44.4㎡ 2DK東
2025/06/183,630万円81.8万円1階 44.4㎡ 1DK北
2025/06/183,630万円81.8万円3階 44.4㎡ 1DK北
2025/04/073,380万円81.7万円10階 41.36㎡ 1LDK南
2025/03/193,780万円85.1万円3階 44.4㎡ 2DK東
2024/06/053,680万円82.9万円4階 44.4㎡ 2LDK南東
2024/04/075,980万円66.7万円7階 89.69㎡ 3LDK南西
2023/08/255,480万円63.3万円7階 86.63㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は81.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
マンション西浅草
台東区西浅草二丁目
田原町駅1分 3,980万円96.2万円41.36㎡1LDK10階 / 11階建 南1978年39戸SRC
2024/09/15ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 5,480万円112.8万円48.58㎡2LDK4階 / 7階建 南西1983年68戸RC
2025/07/24ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 3,780万円81.2万円46.53㎡1LDK2階 / 8階建 東1983年41戸SRC
2024/10/04エルアルカサル鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅2分 2,850万円76.9万円37.08㎡2DK4階 / 8階建 北東1979年43戸SRC
2025/06/15ジャルダン根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅10分 2,980万円74.1万円40.21㎡1LDK8階 / 9階建 北東1983年46戸SRC
2025/03/11鶯谷タウンプラザ
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 2,780万円72.6万円38.28㎡1LDK6階 / 11階建 北西1980年67戸SRC
2024/12/09鶯谷富士パーム
台東区根岸四丁目
鶯谷駅9分 2,999万円77.1万円38.88㎡1LDK2階 / 9階建 -1974年32戸SRC
2025/05/01東急ドエルアルス鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 4,850万円96.2万円50.4㎡2LDK9階 / 9階建 -1983年48戸SRC
2025/04/18サンパークマンション鶯谷
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 3,780万円77.5万円48.78㎡2LDK10階 / 10階建 南西1980年46戸SRC
2025/07/24竹内マンション
台東区下谷一丁目
鶯谷駅5分 2,960万円82.7万円35.8㎡2DK7階 / 8階建 西1980年28戸SRC
2024/03/24ルックハイツ鶯谷
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 3,180万円75.9万円41.87㎡2DK2階 / 7階建 南西1982年24戸RC
2024/04/12ルックハイツうぐいす谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 3,180万円75.9万円41.87㎡2DK2階 / 7階建 南西1982年24戸RC
2025/07/26ライオンズマンション下谷
台東区下谷三丁目
入谷駅7分 2,550万円74.8万円34.09㎡2K5階 / 9階建 南東1979年26戸SRC
2025/04/26下谷第2サマリヤマンション
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅7分 3,280万円75.4万円43.53㎡1LDK+S5階 / 12階建 南東1975年35戸SRC
2024/09/24ヌーベルメゾン鶯谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 3,280万円82.3万円39.86㎡1LDK3階 / 11階建 南東1981年27戸SRC
2024/11/30エクセル入谷1号館
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 4,080万円91.2万円44.73㎡2LDK9階 / 12階建 南東1980年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、台東区では18.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は台東区の平均と比較して11.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
台東区
86.2万円/㎡
前年比+18.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名マンション西浅草
所在地東京都台東区西浅草二丁目
交通つくばエクスプレス田原町駅徒歩1分
築年月1978年
階数11階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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